中信信托·江蘇武進淹城集合資金信托計劃

發行機構:中信信托 返6000元

  • 9.8%

    預期年化收益率

  • 100萬

    起購金額

  • 24月

    存續期限

亮點:江蘇省常州基礎設施建設集資項目,信用優質國企融資方,應收賬款質押+地方財政實力雄厚+政府人大決議支持擔保

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產品基本信息
產品全稱 中信信托·江蘇武進淹城集合資金信托計劃
發行機構 中信信托 產品狀態 停售
項目所在地 江蘇 產品期限 24月
發行時間 2015-05-29 產品類型 政信類
投資起點 100 投資方向 基礎設施
發行規模 2億 付息方式 半年付息
返現 6000
項目進度 暫無
資金運用 用于聚湖雅苑(保障房)項目建設。
產品預約 點擊預約
收益說明

100萬-300萬   9.0%/年

300萬及以上   9.5%/年

1000萬及以上  9.8%/年

半年付息(每年4月20日和10月20日)

風險控制

1.應收賬款質押

    將常州市武進區人民政府和常州市武進區住建局應支付給淹城投資的11.14億的應收賬款轉讓至中信信托,完全覆蓋信托本息。

2.連帶責任擔保

    江蘇武進經濟發展集團為武進區政府的還款義務提供連帶責任擔保。

3.人大決議

    常州市武進區人大常委會對本次信托融資出具人大決議,武進區人民政府出具存量債務報告確認函,將還款納入當期財政預算,如有缺口,政府統籌安排財政還款,確保信托到期安全兌付。

還款來源

第一還款來源:常州武進區政府的財政收入。

第二還款來源:淹城投資的未來現金流。

第二還款來源:經發集團的未來現金流。

產品說明

融資方-淹城投資

    常州市淹城投資發展有限公司(國有獨資),注冊資本4億, 常州市武進城市建設投資有限責任公司全資擁有。公司是常州市武進區下較大的融資平臺,長期承擔武進區的市政基礎設施建設項目。主要從事城市基礎設施建設、 保障房建設、土地前期整理,自來水運營及污水處理、公共交通運輸等城市公用事業。公司擁有武進區較多的優質土地,未來的土地儲備也會繼續擴大,同時公司信 用和財務狀況良好,償債能力和經營活動現金流利息保障倍數均有所提高。

    截至2014年6月30日總資產170.8億,所有者權益45.5億,2013年度主營業務收入6.99億

 

擔保方-武進經發

    江蘇武進經濟發展集團有限公司,注冊資本10億, 常州市武進區國有(集體)資產管理辦公室占股95%,武進國投公司占股5%。主要從事房地產開發與經營;城市建設項目投資于經營管理,房地產管理,農業基 礎設施建設,農村生態環境建設;城市開發建設項目及其相關信息咨詢服務;資產管理、經營;土地整治;旅游資源開發、經營。

    截至2013年12月31日總資產872.6億,所有者權益286.2億。2013年度主營業務收入29.3億,凈利潤1.75 億。

 

常州武進

    江蘇常州,位于長江之南、太湖之濱,處于長三角中心地帶,與上海、南京等距相望,與蘇州、無錫聯袂成片,構成以經濟發達、民生富庶而著稱的傳統意義上的蘇南三市,即蘇錫常都市圈。武進區北接常州城區、新北區。武進位于長江三角洲太湖平原西北部,地處長江三角洲最有經濟活力的腹地,區域經濟和社會發展水平在全國區縣級區域經濟中始終處于領先地位。武進在歷屆“中國農村綜合實力百強縣(市)”評比中均名列前10位,先后榮獲“中國明星縣(市)”、“中國首批小康縣(市)”、“綜合實力華夏第二縣(市)”、“全國十大財政縣”等稱號。

    武進近年來的經濟和社會事業飛速發展,綜合實力顯著增強,城市化進程明顯加快。2013年完成生產總值1725.85億,增長12.3%。全區工業累計完成工業總產值4567.56億,同比增長12%,其中規模以上工業累計完成3946.59億,同比增長10%。2013年武進區財政總收入達到275億,比2012年增長2.9%,其中可支配財政收入為245億

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